Ипотечните кредити в България вече са близо 17 млрд. eвро – абсолютен рекорд в българската банкова история, показват последните данни от паричната статистика на БНБ. В края на миналата година общо отпуснатите заеми за жилище са 16.8 млрд. евро – над 28% ръст на годишна база, най-голямото повишение от септември 2024 г. насам. 

Незначителна част от тях са необслужвани – едва 0.63% от всички отпуснати. Това е историческо дъно, откакто се води статистика на жилищното кредитиране у нас. Данните са от паричната статистика, която може да се различава малко от тази за надзорни цели, но тенденциите и в двете се припокриват – нови рекорди в кредитирането и спад на необслужваните заеми. Традиционно, жилищните кредити са с най-малък дял на просрочията, въпреки опасенията, че цените на имотите са прекалено високи на фона на доходите в България. 

През август 2024 г. делът на необслужваните ипотечни кредити за пръв път падна до 1% от общия портфейл на банките и продължава да намалява. През повечето месеци намалението е и в абсолютна стойност, т.е. не само спад като дял заради общия ръст на кредитирането (виж графиката).

При потребителските кредити тенденцията е сходна, но там делът на необслужваните е доста по-голям, а ръстът – по-ограничен. 

Фирменото кредитиране, без заемите тип овърдрафт и тези за финансови предприятия, също е с ръст на годишна база, и то значителен – 10.55% в края на 2025 г. Това е най-голямото увеличение на бизнес заемите от май 2009 г. насам, а делът на необслужваните е паднал до 5.58%, също най-ниското ниво от средата на 2009 г. досега. Общата стойност на просрочените потребителски заеми падна под 1 млн. лв. през октомври миналата година, а след кратко повишение през ноември, месец по-късно отново са под тази граница.

Още новини четете тук.