БНБ предприема нови мерки за ограничаване на кредитирането, съобщиха от Централната банка. От 1 април следващата година антицикличният капиталов буфер ще бъде 2.25%. Това е първата промяна от година и половина насам, като в момента той е 2%. От надзора посочват, че в края на миналата година съотношението на кредит към брутен вътрешен продукт (БВП) е 77.6%, а за нивото на буфера се вземат предвид допълнителни индикатори, включително задлъжнялостта, пазара на имоти и общата икономическа среда. 

В последните месеци на миналата година продължава завишената кредитна активност, посочват от БНБ. “Тенденцията е обусловена от запазващите се благоприятни условия на пазара на труда и от исторически ниските лихвени проценти по ипотечните кредити. По линия на предлагането на кредит определящо значение имат високият капиталов и ликвиден капацитет на банковата система”, коментира експертите на надзора. В същото време има несигурност във външната среда и задълбочаването на геополитическите рискове има потенциал да влоши икономическите условия, откъдето да се пренесе върху кредитополучателите. Увеличението отчита и ефектите от въведените от 1 октомври изисквания за кредитните стандарти при отпускане и предоговаряне на ипотечни кредити. 

Изискванията са свързани с обезпеченията и съотношението между стойността на имота и отпусканото финансиране, както и с доходите и общата задлъжнялост на кредитополучателите. Засега мерките нямат голям ефект върху ръста на кредитирането – в края на февруари ипотечните кредити са нараснали с 29.5% на годишна база. Ръст има и в другите сектори, но по-малък, като общото увеличение на отпуснатите заеми е над 13% за година, показват данни от статистиката на БНБ. Като една от причините за ръста на ипотечните заеми експерти посочват повишените цени на имотите. Като брой заеми може да няма увеличение, но поскъпването, както и предоговаряне на стари кредити, води до общо увеличение. 

 

По повод увеличението на кредитирането, продължаващо от няколко години, финансисти предупреждават, че това напомня кредитния бум преди 2008 г. От една страна кредитирането помага за увеличение в цените на имотите и инфлация, от друга – все по-високите цени изискват още повече кредити, увеличава се задлъжнялостта и има рискове за способността те да се плащат навреме от домакинствата. При предишната криза след 2008 г. банките натрупаха много просрочени кредити, които бяха изчистени за няколко години, за което голяма роля имаха компаниите за събиране на вземания.

 

Още новини четете тук.