Уважаеми клиенти, във връзка с предстоящото приемане на еврото за официална валута в България, считано от 08.08.2025 г. АСВ въвежда двойно изписване на сумите по Вашите задължения, както и на цените на имотите на АСВ, обявени за продажба. Всички суми ще се визуализират в лева и евро. Повече информация може да видите с клик на бутона "Виж повече".
Виж повече

Нови регулации ще стимулират изчистването на необслужвани заеми

Преди дни Съветът на Европа прие нова рамка за просрочените кредити на банките. Регулацията засяга капиталовите покрития на финансовите институции в балансите им. Целта на промяната е да се гарантира, че банките отделят достатъчно собствени ресурси за новите необслужвани заеми и да създадат подходящи стимули, с които да се избегне натрупването на необслужвани кредити. 

При всички случаи това ще има последица и при компаниите за управление на вземания. Банките ще имат нов стимул да не задържат необслужваните заеми в портфейлите си. В последните 2-3 години в България и други балкански държави текат активни продажби на лоши кредити от банки към специализирани дружства. Заемите се събират според определени критерии в общ портфейл, който след това се продава. По този начин банките не „затварят“ пари за капиталови изисквания и изчистват балансите си, фокусирайки се върху основната си дейност.

В общия случай банковите кредити се считат за необслужвани, когато изминат 90 дни, в които длъжникът, независимо дали е физическо или юридическо лице, не си погасява вноските и/или лихвата, и когато е малко вероятно да възстанови взетото назаем. Ако клиентите не изпълняват ангажимента си за плащане, банката ще трябва да задели повече капитал с опцията той да бъде буфер в случай, че заемът не бъде платен. Това увеличава устойчивостта на банките към шокови ситуации, като улеснява споделянето на риска. В същото време от Съвета на Европа смятат, че така ще се намали нуждата от интервенции с публични средства, т.нар. спасяване на закъсали банки.

„Новите правила трябва да послужат като еднакъв подход, достатъчно мотивиращ във всяка страна, банките да чистят бързо или поне постепенно“, коментира в интервю за Investor.bg Петър Андронов, председател на Асоциацията на банките в България.  Той обясни, че капиталът на банките, които имат много лоши кредити и не са успели бързо да ги почистят, ще бъде санкциониран пропорционално на тези необслужвани заеми. Банките ще имат възможност да изчистват портфейлите си и така когато регулацията достигне максимално ниво, няма да имат проблем, смята Андронов. Обратно – ако са отлагали изчистването, това ще се усети болезнено, смята банкерът.

Решаването на проблема с бъдещи необслужвани кредити е от решаващо значение за стабилността на банковия съюз. То ще създаде финансова стабилност и ще насърчи кредиторите да създават работни места и да растат в рамките на съюза.

Новите регулации вкарват и дефиниция за нов термин: „пруденциална предпазна мярка“, която покрива минимум загуба на парите, които банките заделят за покриване на бъдещи лоши заеми. Различното покритие ще се прилагат според типовете заeми – обезпечени или необезпечени, както и в зависимост от това дали обезпечението е движимо или недвижимо.

Минимално покритие (в %)

Години забавяне 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Обезпечени с недвижими активи 0% 0% 25% 35% 55% 70% 80% 85% 100%
Обезпечени с движими активи 0% 0% 25% 35% 55% 80% 100%
Необезпечени 0% 35% 100%

Източник: consilium.europa.eu

Още новини четете на theagency.bg